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title: OTHÓ Terrenos Hunucmá | Bien ubicado, mejor respaldado
description: Terrenos residenciales desde 300 m² entre Mérida y Sisal. Conoce OTHÓ, su ubicación, amenidades, financiamiento y respaldo legal.
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- [Ubicación](https://www.otho.mx/th%C3%B3-terrenos-hunucm%C3%A1-bien-ubicado-mejor-respaldado#ubicacion)
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- [Nosotros](https://www.otho.mx/artemisa-peninsular)
- [Blog](https://www.otho.mx/blog)
- [Avance de Obra](https://www.otho.mx/avance-obra)
- [Disponibilidad](https://app.adaracrm.com/empresa/otho/cotizador/otho-terrenos-hunucma/otho-terrenos/etapa-3?iframe=true&show_modal=true&vendedor=MjAzMTc%3D%0A)
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Terrenos en Yucatán a 20 minutos de la Playa de Sisal
# Bien ubicado. Mejor respaldado.
Terrenos desde 300 m² entre Mérida y Playa Sisal, dentro de un residencial planeado para crecer contigo.
Tu próximo paso
## Un desarrollo pensado para crecer contigo.
Tu próximo paso
## Un desarrollo pensado para crecer contigo.
Patrimonio y tranquilidad
## Planeado para vivir. Elegido para invertir.
Momentos que permanecen
## Espacios para disfrutar hoy y recordar siempre.
Una vida en movimiento
## Un entorno que inspira a moverte y vivir mejor.
**998**Terrenos en OTHÓ
**+10**Parques para disfrutar en familia
**300 m²**Terrenos desde · 10 m × 30 m
**20 minutos a la Playa**Sisal, yucatán
**Desde $4,225 MXN**Mensuales
**15%**De enganche
**Hasta 60 meses**Sin intereses
**2.5 km**De pista de jogging para ejercitarte
Una ubicación que conecta oportunidades
## Ciudad, Playa y seguridad
OTHÓ reúne cercanía con Mérida, integración al crecimiento de Hunucmá y acceso a la costa de Sisal. Un entorno conectado, con servicios y proyección para construir patrimonio.
Ubicación estratégica
## Cerca de lo que mueve tu vida
Acceso desde la carretera federal Mérida–Hunucmá, dentro de un corredor que conecta vivienda, actividad industrial y costa.
**5–10 min**Centro de Hunucmá
**12–19 min**Ciudad Caucel
**20 min**Periférico de Mérida
**+10**Amenidades proyectadas
[Ver ubicación en Google Maps →](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=OTHÓ+Terrenos+Hunucmá+Yucatán)
CONOCE OTHÓ
## Descubre el proyecto en video
Conoce la ubicación, el concepto residencial y los espacios planeados para construir patrimonio entre Mérida y Playa Sisal.
 ▶ Reproducir video
Una ubicación que se disfruta
## Conecta con la ciudad y el mar
OTHÓ se encuentra en un punto estratégico para disfrutar la tranquilidad de Hunucmá sin perder conexión con Mérida y Playa Sisal.
Disfruta la costa de Yucatán
### Playa Sisal
Mar, naturaleza y tranquilidad cerca de tu patrimonio.
Conexión con la ciudad
### Mérida
Servicios, cultura, comercios y vida urbana cerca de OTHÓ.
Un proyecto pensado desde el inicio
## Top 20 características de OTHÓ
Toca las tarjetas y descubre sus detalles
Electricidad subterráneaA pie de loteInstalación en baja tensión
Vialidades pavimentadasTodas las calles internasAcceso pavimentado desde la carretera
Espacios para caminarBanquetasAndadores peatonales
Tu terreno identificadoMojoneras para delimitar cada loteMuretes para acometidas eléctricas
Bienvenido a OTHÓPórtico de entradaCaseta de acceso
Acceso y seguridadAcceso controladoSeguridad 24/7
Naturaleza desde la entradaCamellón principalÁrboles de la región en el camellón
Entorno verdeÁreas verdes para recreaciónDiseño de paisaje
Orientación e iluminaciónSeñalización vialLuminarias en avenidas principales
Descanso y comodidadEspacios comunes de descansoÁrea verde frontal con estacionamiento para el área comercial
Infraestructura y equipamiento proyectados conforme al programa de urbanización y a las condiciones contractuales del desarrollo.
Vida al aire libre
## Amenidades para todas las etapas de vida
Espacios deportivos, recreativos, familiares y de bienestar integrados a un entorno residencial rodeado de naturaleza.
Deporte
### Canchas de usos múltiples
Infancias
### Kids Park
Actividad física
### Áreas de calistenia
Naturaleza
### Parques temáticos
Convivencia
### Picnic y playground
Movimiento y naturaleza
### 2.5 km para conectar contigo
Un circuito de jogging proyectado entre áreas verdes para caminar, correr y disfrutar el entorno.
### Otras amenidades que podrás descubrir
Para todos
### Parques inclusivos
Encuentros y recreación en comunidad.
Bienestar
### Yoga y zen
Un entorno para hacer una pausa.
Compañía
### Pet Park
Un espacio pensado para tus mascotas.
Recorrido
### Circuito de jogging
2.5 km para mantenerte en movimiento.
Naturaleza
### Áreas verdes
4.5 hectáreas integradas al proyecto.
Servicios
### Área de comercios
Espacios para acercar servicios a la comunidad.
Master plan
## Un desarrollo organizado en cuatro etapas
OTHÓ contempla 998 lotes distribuidos en cuatro etapas, con terrenos residenciales desde 300 m² y opciones regulares, en esquina o junto a áreas verdes.
- Terrenos desde 10 metros de frente
- Opciones desde 300 m²
- Área comercial al frente del desarrollo
- Escrituración al liquidar el terreno
[Consultar disponibilidad](https://www.otho.mx#disponibilidad)
−
100%
\+
Restablecer
Amplía con + o con dos dedos para leer los números. Arrastra para recorrer el plano.
Disponibilidad
## Encuentra tu próximo terreno
Elige una etapa, acerca el plano y toca un lote para conocerlo.
Todo el desarrollo
Etapa 1
Etapa 2
Etapa 3
Etapa 4 · Próximamente
### Master plan
Actualizar
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100%
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Ver completo
Acerca con + o con dos dedos. Arrastra el plano para recorrerlo.
DisponibleReservadoVendidoPor confirmar
Selecciona una etapa para consultar sus terrenos.
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Número de lote o característica Mostrar Todos los lotesDisponiblesReservadosVendidos
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La disponibilidad, las condiciones de compra y las promociones vigentes por lote se confirman con un asesor.
OTHÓ · Tu próximo terreno
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## Información del lote
Consultando el plano del lote…
Superficie
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Tipo de terreno
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Estado consultado
Consultando…
Precio de referencia
Consulta con un asesor la disponibilidad, las condiciones de compra y las promociones vigentes por lote.
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Financiamiento directo
## Un plan para comenzar hoy
Adquiere un terreno residencial en OTHÓ con financiamiento directo, sin necesidad de solicitar un crédito bancario.
- Terrenos residenciales desde 300 m²
- Apartado desde $2,000 MXN
- 15% de pago inicial
- Hasta 60 meses sin intereses
- Atención y cotización personalizada
Terreno residencial desde 300 m²
**$390,000** MXN
**15%**de pago inicial
**de 12 a 60 MSI**financiamiento directo
**$4,225**mensualidades desde
[Recibir una propuesta](https://www.otho.mx#contacto) Ejemplo calculado sobre un terreno de $390,000 MXN con 15% de pago inicial y saldo financiado hasta 60 meses sin intereses. con un pago contra entrega del 20% del precio total del terreno. Disponibilidad y condiciones sujetas a cotización vigente.
Transparencia y certeza
## La confianza se construye con hechos
OTHÓ cuenta con un expediente técnico y legal que respalda la propiedad, el uso del suelo y la planeación del desarrollo.
**INSEJUPY**
Propiedad y régimen inscritos en el Registro Público.
**PROFECO**
Contrato de adhesión conforme a la NOM-247.
**Desarrollo Urbano**
Licencias de uso de suelo y urbanización.
**FUA y MIA**
Factibilidad urbana ambiental y resolutivo ambiental.
**INAH**
Documentación y liberación correspondiente.
**CFE y servicios**
Factibilidad técnica y punto de conexión eléctrica.
La documentación puede consultarse con un asesor de OTHÓ durante el proceso de evaluación y compra.
Preguntas frecuentes
## Tu inversión, con información clara
Te ayudamos a conocer tu terreno, revisar su respaldo legal y entender cada paso de tu compra.
¿Dónde se encuentra OTHÓ y qué tan cerca está de Mérida y de la playa?
OTHÓ está en Hunucmá, Yucatán, con acceso desde la carretera Mérida-Hunucmá. Nuestra ubicación te conecta con Mérida, la zona industrial de Hunucmá y la playa de Sisal, a aproximadamente 20 minutos, según la ruta y el tránsito. El desarrollo se encuentra sobre el tablaje catastral 45054, que permite identificar el predio en su documentación legal. Para que conozcas exactamente dónde estará tu terreno, te mostramos su ubicación dentro del master plan y el plano individual de tu lote.
¿Cuánto miden los terrenos y cómo puedo elegir mi lote?
Contamos con terrenos desde 300 m² y distintas opciones de ubicación dentro del desarrollo. Te ayudamos a elegir de acuerdo con la superficie y las características que buscas. Tu lote queda identificado en el contrato y sus anexos, donde puedes revisar su número, etapa, superficie, medidas y colindancias. También podrás conocer su participación en las áreas comunes del condominio. Antes de firmar, revisamos contigo el plano individual y su ubicación en el master plan para que tengas claridad sobre el terreno que estás adquiriendo.
¿Los terrenos son propiedad privada o ejidal?
Los terrenos de OTHÓ son propiedad privada. El predio de origen, identificado con el tablaje catastral 45054, cuenta con el antecedente registral de folio electrónico 1400065. Su adquisición se formalizó mediante la escritura pública 1028, del 28 de julio de 2021, ante la Notaría Pública 83 de Yucatán. Para la tercera etapa, el predio Lote Tres del condominio maestro tiene el folio electrónico 1496571. Puedes revisar estos antecedentes en el expediente legal y consultar la información registral ante INSEJUPY. Te compartimos la documentación de la etapa y del lote que te interesa, porque cada folio corresponde a un inmueble específico.
¿Qué documentos respaldan el desarrollo?
Ponemos a tu disposición nuestro expediente de transparencia legal: escritura de propiedad, documentos de inscripción, constitución del régimen en condominio, estatutos, planos y documentación de permisos y factibilidades del proyecto, incluyendo CFE, FUA, MIA e INAH. La empresa vendedora es Artemisa Peninsular, S.A. de C.V., con RFC APE210407HX8, constituida mediante la póliza 464 del 7 de abril de 2021 e inscrita con folio mercantil electrónico N-2021022941. Te acompañamos a revisar qué acredita cada documento y cuáles corresponden a tu etapa y lote, para que conozcas el respaldo de tu compra antes de firmar.
¿Hay avance de obra del desarrollo?
Sí. Puedes conocer los avances del desarrollo a través de fotografías, videos y actualizaciones de obra. Consulta nuestra sección de Avance de Obra o agenda una visita con un asesor para conocer OTHÓ personalmente.
[Ver avance de obra →](https://www.otho.mx/avance-obra?hsLang=es)
Atención personalizada
## Encuentra el terreno adecuado para ti
Déjanos tus datos. Un asesor te compartirá disponibilidad, ubicación y un plan de pagos personalizado.
**Presentación virtual**Conoce OTHÓ desde cualquier ciudad.
**Asesoría personalizada**Revisa superficies, ubicaciones y financiamiento.
**Respuesta directa**Recibe acompañamiento durante tu proceso.
Si el formulario no aparece, [ábrelo aquí](https://api.leadconnectorhq.com/widget/form/Inx3QiJEDpDDcKUIaml5).
Terrenos residenciales en Hunucmá, Yucatán.
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Calle 47 Diagonal #257
San Ramón Norte, Mérida, Yucatán.
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## Lo que viene en OTHÓ
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1 nov 2026 · 00:00 h · Mérida
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