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Webinar: aprende a validar un terreno revisando Registro Público, catastro, permisos, MIA, INAH, CFE y contrato legal 

La certeza legal no depende solo de que el terreno “exista” o tenga una ubicación atractiva. También implica confirmar que el predio pueda desarrollarse, que esté correctamente registrado, que cuente con permisos aplicables, que tenga viabilidad de servicios y que el contrato establezca condiciones claras para el comprador.

Por eso, conocer estos documentos te ayuda a invertir con mayor seguridad, transparencia y confianza.

WEBINAR OTHÓ

Invitacion webinar

Preguntas que responderemos

Titularidad registral

 ¿El predio cuenta con tracto sucesivo registral completo, titularidad vigente y folio electrónico inscrito ante el Registro Público de la Propiedad? 

Congruencia documental

 ¿Existe coincidencia jurídica y técnica entre la escritura pública, clave catastral, superficie registral, superficie catastral, medidas, colindancias y plano topográfico del predio? 

Individualización del predio

 ¿El inmueble cuenta con régimen de propiedad, subdivisión, lotificación o individualización de unidades debidamente autorizada e inscrita ante las autoridades competentes? 

Viabilidad y permisos

 ¿El predio cuenta con dictámenes, factibilidades o resolutivos aplicables en materia arqueológica, ambiental, urbano-ambiental y municipal, incluyendo INAH, MIA, FUA y permisos de urbanización? 

Servicios y contrato

 ¿El proyecto cuenta con factibilidad técnica de servicios, especialmente CFE, y con contrato de promesa o adhesión alineado a NOM-247-SE-2021 y disposiciones de PROFECO?