Invertir en bienes raíces siempre ha sido una de las estrategias más efectivas para hacer crecer el patrimonio a mediano y largo plazo. Sin embargo, no basta con invertir: hay que saber dónde hacerlo. Y si hay un nombre que resuena cada vez con más fuerza en el mapa inmobiliario de Yucatán, ese es Hunucmá.
En este artículo te compartiré, por qué esta zona ha ganado tanto protagonismo y qué puedes esperar si decides apostar por ella en los próximos 5 años.
La plusvalía inmobiliaria es el incremento del valor de un bien inmueble con el paso del tiempo. Este aumento puede estar influenciado por distintos factores: desarrollo urbano, mejora de servicios, cercanía con centros estratégicos, llegada de nuevos proyectos, entre otros. En términos sencillos: mientras más atractivo se vuelva un lugar para vivir o invertir, más valdrá el metro cuadrado en esa zona.
Para cualquier inversionista, entender la plusvalía es fundamental. No se trata solo de comprar barato y vender caro, sino de identificar aquellas zonas con el potencial de crecer en valor de forma sostenida.
En Yucatán, y particularmente en la región poniente de Mérida, los factores que están impulsando la plusvalía incluyen:
💡 TIP del experto: No inviertas únicamente por moda. Busca zonas donde la infraestructura ya esté proyectada o en ejecución. Ahí es donde se encuentra el verdadero crecimiento.
Hunucmá ha dejado de ser un nombre discreto en el mapa para convertirse en una de las zonas emergentes con mayor proyección en Yucatán. ¿Por qué? Porque combina lo mejor de dos mundos: la paz de un entorno natural y el potencial de una ciudad en expansión.
En los últimos cinco años, el valor por metro cuadrado ha crecido entre un 10% y 15% anual, superando incluso a zonas más consolidadas de la periferia de Mérida, como Cholul o Conkal. Esto lo confirma el comportamiento de proyectos como OTHÓ, un desarrollo que ha visto una demanda creciente gracias a su ubicación estratégica, planes accesibles y diseño enfocado en el bienestar.
📍Descubre OTHÓ: un desarrollo residencial que combina naturaleza, accesibilidad y plusvalía
Invertir en Hunucmá no solo es accesible; es rentable. Para demostrarlo, basta con observar la evolución de precios por metro cuadrado en el desarrollo OTHÓ:
Estas cifras reflejan una tendencia clara de valorización sostenida, impulsada por la ubicación estratégica, infraestructura en crecimiento y alta demanda.
📊 En promedio, los terrenos en OTHÓ han crecido más de 60% en tres años.
Este crecimiento proyectado no solo está basado en tendencias internas del desarrollo, sino también en el contexto económico y estratégico de la región.
Yucatán se consolida como un polo de atracción para la inversión turística, con una derrama económica proyectada de más de 5,000 millones de pesos en 2025, de acuerdo con la Dirección de Atención de Nuevas Inversiones Turísticas de la Secretaría de Fomento Turístico del estado (Sefotur). Aproximadamente el 51% de estos recursos se destinarán al interior del estado, lo que beneficiará directamente a municipios como Hunucmá, generando más de 2,800 empleos directos y 6,000 indirectos en nuevos desarrollos turísticos y de servicios. lo cual tendrá un impacto directo en la valorización de zonas como Hunucmá.
En el corazón del crecimiento de Hunucmá se encuentra OTHÓ, un desarrollo residencial que destaca por su planeación, tamaño y visión a futuro.
Desde su lanzamiento, OTHÓ ha logrado posicionarse como una de las mejores oportunidades del poniente de Mérida, no solo por sus precios competitivos, sino por la proyección de plusvalía que ofrece.
Si estás buscando una opción que combine:
Entonces Hunucmá y proyectos como OTHÓ deberían estar al tope de tu lista.
Hoy, más que nunca, invertir con visión no se trata solo de elegir una buena zona, sino de entender hacia dónde se está moviendo el mercado y adelantarte a la curva. Hunucmá ofrece eso y más.